ABD: İkinci El Konut Satışları Haziran Ayında %3,3 Azalarak 4,16 Milyon Oldu…
| 12 ay | 783
- İkinci el konut satışları 4,16 milyon olarak açıklandı (beklenti: 4,20 milyon, Mayıs: 4,30 milyon).
- Alt kalemlere bakacak olursak; Aylık stok seviyesi düzenli olarak artmakta ve 3,1 aya ulaşmıştır. Piyasada satılık konutların kalma sürelerinde bir artış yok. Fiziksel stoklar 1080'de sabit kalıyor. Yatırım amaçlı alıcılar, son 4 ayın en yüksek seviyesi olan satışların %18'ini oluştururken, ilk kez ev alanlar son 4 ayın en düşük seviyesi olan %26'da. Medyan konut fiyatları 410.2K ile zirveye yakın ama fazla önem verilmiyor.
- Ayrı bir veri açıklamasında -%0,7 olarak açıklanan öncü gösterge, ekonominin resesyona girdiğini gösteriyor.
- Alt kalemlere bakacak olursak; İşsizlik başvuruları, ISM yeni siparişleri, inşaat izinleri, faiz farkı ve tüketici beklentileri olumsuz görünüme katkıda bulunuyor. İşsizlik başvuruları Temmuz itibarıyla değişti ve öncü göstergeye -%0,13 katkıda bulundu. ISM yeni siparişleri -%0,21, inşaat izinleri -%0,12, faiz yayılımı -%0,21 ve tüketici beklentileri -%0,21 katkıda bulundu.
- Genel olarak, ekonomik göstergeler konut piyasasında bir yavaşlama ve potansiyel ekonomik zorluklara işaret ediyor, tıpkı bir durgunluk öneren öncü gösterge tarafından da belirtildiği gibi.
- Fed açısından bakacak olursak; Politika yapıcıların ve yatırımcıların, genel ekonomik sağlığı değerlendirmek ve bilinçli kararlar almak için bu göstergeleri yakından izlemesi çok önemlidir.
